KOT THUIS - VILLA NANDRIN

Contact +32471926717 - marylambert19851@msn.com

Villa in Nandrin, gelegen in de provincie Luik, Wallonië. Deze gemeente wordt gekenmerkt door een agrarisch en bosrijk landschap.
De straat eindigt met een pad voor aangename wandelingen door de natuur.
Vlakbij (5 minuten lopen) ligt de boerderij "E Chat Lait", waar biologische producten worden verkocht (melk, kaas, ijs, brood, enz.). De ziekenhuizen CHU en CHBA, evenals kleuterscholen, basisscholen en middelbare scholen, liggen op 15 minuten rijden. Het huis ligt op 3 minuten van het centrum van Nandrin, op 25 minuten van het centrum van Luik, en een winkelcentrum (supermarkten, apotheek, dokters, bakker, frietkraam, enz.) ligt op 2 tot 5 km afstand. Bussen stoppen op ongeveer 2 km afstand.

Het huis is voorzien van dubbele beglazing en een Buderus condensatieketel (2015). De omgeving is kalm en vredig.

Gemeenschappelijke ruimtes:

Voortuin met een verhard pad naar een buitenparkeerplaats (gereserveerd voor bewoners) en garage + berging (optioneel € 50/maand).
Achtertuin met een zeer betoverend landelijk uitzicht, rustig en vredig. U kunt gebruikmaken van een tafel, stoelen en ligstoelen, evenals diverse buitenspullen (barbecue, enz.).

De accommodatie beschikt over een hal die toegang biedt tot de volledig uitgeruste keuken, gerenoveerd in 2024 (inductiekookplaat, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie, koffiezetapparaat, servies, enz.), die uitkomt op een zeer gezellige, volledig glazen veranda met een adembenemend uitzicht op de achtertuin en een idyllisch landschap. De veranda biedt ook toegang tot een eetkamer en een woonkamer (zie foto) met een open haard en een pianobar.

Vanuit de hal leidt een trap naar uw toegewezen verblijf (een slaapkamer van 16,6 m² en een kamer die kan worden gebruikt als kleedkamer, met ruimte voor een tv, plus een badkamer van 7,63 m² (gerenoveerd in 2024) en een toilet van 1,52 m².

Een trap leidt naar beneden naar de garage en de kelders (er wordt een parkeerplaats voorzien) en de wasruimte (een wasmachine is binnenkort beschikbaar; een droger en waslijnen zijn al aanwezig).

De eigenaar verzoekt om de gemeenschappelijke ruimtes (eetkamer, woonkamer en buitenruimtes) bij uitzonderlijke gelegenheden privé te houden en kan dit met de huurder overeenkomen.
Absolute stilte is vereist tussen 20:30 uur en 05:00 uur (tenzij anders overeengekomen).
Huisdieren zijn toegestaan ​​naar goeddunken van de eigenaar.
Roken is ten strengste verboden.
Alleenstaanden of stellen zijn welkom (de kosten worden voor stellen aangepast).
MINIMALE HUURPERIODE VAN 12 MAANDEN € 550/maand.

Nutsvoorzieningen omvatten:
stookolie,
elektriciteit,
water,
internet en Televisie,
afvalinzameling
, schoonmaak (voor gemeenschappelijke ruimtes; privéruimtes blijven de verantwoordelijkheid van de huurder),
tuinonderhoud,
optionele garage en berging en
brandverzekering.