🌟 STUDIO MEUBLÉ - PROXIMITÉ SART-TILMAN - LIBRE IMMÉDIATEMENT 🌟

🌟 STUDIO MEUBLÉ - PROXIMITÉ SART-TILMAN - LIBRE IMMÉDIATEMENT 🌟

Vous cherchez le calme pour réussir vos études ? Découvrez ce studio tout confort situé dans un quartier paisible à Boncelles, loin du tumulte du centre mais à quelques minutes du Campus.

📍 LOCALISATION STRATÉGIQUE
Adresse : Rue Fossoul 21, Boncelles.
Accès : à 4 km de l'ULiège / CHU (Sart-Tilman).
Le + : Evitez les bus 48 saturés du centre-ville ! Profitez d'un accès rapide en voiture, à vélo ou via les lignes de bus locales.
Commerces accessibles à pied (boulangerie, banque, pharmacie) et centre commercial de Boncelles à 1 km (Carrefour, Colruyt, Lidl, Aldi, Delhaize, Quick, Mc Donald’s, etc..)
Ecoles à proximité: ULiège, HELMo, HEPL

🏠 VOTRE ESPACE PRIVATIF (22 m²)
✨ Confortable, lumineux et entièrement équipé (tous nouveaux meubles).
🔹 Espace vie & nuit :
Canapé-lit double (160 cm) 🛋️
Bureau de travail spacieux (1m60) & garde-robe 📚
Table basse
🔹 Cuisine semi-équipée :
Frigo, four micro-ondes, taques & hotte 🍳
Table à manger et rangements muraux
🔹 Salle de bains individuelle :
Douche & WC privés 🚿
Armoire
Installation prévue pour votre machine à laver - séchoir (un vrai luxe !) 🧺


💎 LES EXTRAS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
🚗 Parking : place privative réservée (fini la galère de stationnement !).
🏠 Rez-de-chaussée : logement de plain-pied.
📦 Local commun : pour stockage divers (vélo, etc…)
🌐 Interne: fibre optique disponible (à charge du locataire)
🌿 Extérieur : Ravel à 150 m.




💶 CONDITIONS & BUDGET
✅ Loyer : 490 € / mois
✅ Provisions pour eau et charges communes : 30 € / mois.
⚡ Electricité/chauffage : compteur individuel pour une consommation maîtrisée.
🔑 Garantie : 2 mois de loyer (parents garants demandés).


📍 DOMICILIATION POSSIBLE


📅 DISPONIBILITÉ : immédiate
📞 PRÊT POUR UNE VISITE ?
Contactez :
📱 WhatsApp : +32 478/78.73.62
📧 dhulstfrederic@gmail.com
Profil : Étudiant(e) seul(e) ou jeune travailleur