Kot à Bruxelles
La capitale, ses universités, son énergie cosmopolite.
Louer un kot à Bruxelles, mode d'emploi
Trouver un kot à Bruxelles, c'est choisir la capitale et son énergie cosmopolite. Avec plus de 110 000 étudiants répartis entre l'ULB, la VUB, Saint-Louis, Solvay, l'ICHEC et une quinzaine de hautes écoles, Bruxelles concentre la plus grande offre de logements étudiants de Belgique — mais aussi la plus chère. Le loyer médian d'un kot bruxellois tourne autour de 550 €/mois charges comprises, avec une fourchette large de 400 € à 800 € selon le quartier et le standing. La ville se structure autour de 19 communes très différentes : Ixelles et Etterbeek pour l'ULB/VUB, Saint-Gilles et Schaerbeek pour les prix plus doux, le centre pour la vie nocturne. Les transports STIB (métro, tram, bus) couvrent tout le territoire et un abonnement étudiant coûte 12 €/an si tu as moins de 25 ans.
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Au-delà du kot
Choisir une ville, c'est aussi choisir un rythme. On a fait le tour pour toi.
Vie étudiante à Bruxelles
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Questions sur le logement à Bruxelles
Quel est le prix moyen d'un kot à Bruxelles ? +
Le loyer médian d'un kot à Bruxelles est de 550 €/mois charges comprises en 2026. Les quartiers les moins chers (Schaerbeek, Saint-Gilles, Anderlecht) démarrent à 400 €. Les studios dans des résidences étudiantes neuves montent jusqu'à 800 €. Ixelles et Etterbeek, les plus proches de l'ULB et la VUB, se situent entre 500 et 650 €.
Quels quartiers choisir pour un kot à Bruxelles ? +
Pour l'ULB : Ixelles (Solbosch, Châtelain) ou Etterbeek. Pour la VUB : Etterbeek, Jette ou Ixelles via le bus 71. Pour Saint-Louis, ICHEC, HE2B : le centre, Saint-Josse ou Schaerbeek sont bien placés. Saint-Gilles reste le quartier le plus vivant et abordable, bien connecté à toutes les unis via le tram 81 et le métro 2/6.
Quand chercher un kot à Bruxelles pour la rentrée ? +
Commence en avril-mai pour septembre. Fin juin, 70 % des bons kots sont déjà loués. Si tu es en dernière minute (août), vise les résidences étudiantes qui ont des systèmes de réservation plus tardifs, ou Anderlecht, Molenbeek, Forest où la demande est moins forte.
Comment s'inscrire à la commune quand on prend un kot à Bruxelles ? +
Si ton kot est officiellement ton domicile principal (plus de 6 mois/an), tu dois déclarer ton changement d'adresse à la commune bruxelloise où se trouve le logement dans les 8 jours. L'agent de quartier passera vérifier que tu habites bien sur place. Demande à ton propriétaire s'il accepte la domiciliation avant de signer le bail.